Untere Bauaufsichtsbehörde

Die Untere Bauaufsicht der Stadt Detmold ist eine Verwaltungsbehörde auf dem Gebiet des öffentlichen Baurechts.

Auf Basis des deutschen Verwaltungsrechts ist der Bauordnungsbehörde die Abwehr der Gefahren für die öffentliche Sicherheit und Ordnung auf dem Gebiet des öffentlichen Baurechts übertragen.

Die Bauaufsichtsbehörden, hier die Untere Bauaufsicht, überwachen die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften und die auf Basis dieser Vorschriften ergangenen Anordnungen. Überwacht werden u.a. Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung, Nutzung, Instandhaltung und Abbruch baulicher Anlagen.

Zur Wahrnehmung dieser Aufgaben im Bereich des öffentlichen Baurechts dienen das Baugenehmigungsverfahren und das Bauordnungsverfahren.

 

Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist für die betroffenen Bürgerrinnen und Bürger von herausragender Bedeutung. Wegen der mit jeder Bauinvestition verbundenen Finanzierungslast ist der Vorgang im Vor- und Nachlauf ein wesentliches Lebensereignis. Eine Baugenehmigung wird durch die Untere Bauaufsichtsbehörde der Kommune erteilt, in der sich das Baugrundstück befindet.

Für das gewerbliche Ansiedlungs- oder Erweiterungsinteresse besitzt sowohl die Qualität der planungs- und bauordnungsrechtlichen Beratung als auch die Bearbeitungsdauer von Baugenehmigungen eine wesentliche Anstoßfunktion. Die Arbeit der Unteren Bauaufsicht stellt damit einen wichtigen Faktor kommunaler Wirtschaftsförderung dar.

Es wird dazu eine spezielle Bauberatung angeboten, in der sich Bürgerinnen und Bürger im Vorfeld von Baumaßnahmen zu den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, Möglichkeiten und notwendigen Bauantragsunterlagen beraten lassen könnenDer Qualität der Bauberatung kommt eine besondere Bedeutung zu. Es sollen sowohl eine höhere Qualität der eingereichten Unterlagen als auch dadurch eine schnellere Bearbeitung erreicht werden.

 

Angebote, Aufgaben und Dienstleistungen der Unteren Bauaufsicht der Stadt Detmold

  1. Bauberatung
  2. Baugenehmigungsverfahren
  3. Schornsteinfegerangelegenheiten
  4. Statikprüfung
  5. Energieeinsparverordnung EnEV und EEWärmeG

Herr Dirk Schäfer

Teamleitung
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